CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES
Los contratos constituyen una herramienta fundamental para organizar relaciones personales, profesionales y comerciales, establecer derechos y obligaciones y prevenir futuros conflictos. Una adecuada redacción contractual permite definir con claridad las condiciones del acuerdo, las responsabilidades asumidas por cada parte, los plazos, las formas de cumplimiento y las consecuencias ante un eventual incumplimiento. En Estudio Jurídico S.B. brindamos asesoramiento integral en materia de contratos civiles y comerciales, tanto en su etapa de elaboración y negociación como frente a situaciones de incumplimiento o conflicto. REDACCIÓN Y REVISIÓN DE CONTRATOS Cada contrato debe responder a las características concretas de la operación y a los intereses de las partes involucradas. Brindamos asesoramiento en: • Redacción de contratos. • Revisión y análisis de contratos antes de su firma. • Modificación y actualización de cláusulas contractuales. • Negociación de condiciones. • Elaboración de adendas y acuerdos complementarios. • Análisis de derechos, obligaciones y responsabilidades. • Cláusulas de rescisión y resolución. • Cláusulas de confidencialidad. • Penalidades por incumplimiento. • Instrumentación de garantías. • Prevención de contingencias y conflictos contractuales.
DAÑOS Y PERJUICIOS
Cuando una persona sufre un daño como consecuencia de la conducta, acción u omisión de otra persona, empresa o institución, puede existir el derecho a reclamar una reparación integral de los perjuicios ocasionados, siempre que se encuentren reunidos los presupuestos legales de responsabilidad. En Estudio Jurídico S.B. brindamos asesoramiento y representación en reclamos por daños y perjuicios, analizando las circunstancias del hecho, la responsabilidad, la prueba disponible y los distintos rubros indemnizatorios. La indemnización debe evaluarse de acuerdo con las consecuencias concretas que el hecho produjo en cada persona y los daños compensatorios que pudieran corresponder. ¿QUÉ DAÑOS PUEDEN RECLAMARSE? Según las características del caso, el reclamo puede comprender: • Daño patrimonial. • Daño emergente. • Lucro cesante. • Pérdida de chance. • Incapacidad física y/o psíquica. • Consecuencias no patrimoniales o daño moral. • Gastos médicos, farmacéuticos y de tratamiento. • Tratamientos médicos o psicológicos futuros. • Daños materiales. • Otros perjuicios que puedan ser jurídicamente acreditados.
USUCAPION
La usucapión o prescripción adquisitiva es un medio legal que permite adquirir el derecho de propiedad sobre un inmueble mediante su posesión durante el tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.
No basta con ocupar o habitar un inmueble. Para que la posesión pueda dar lugar a la adquisición del dominio deben reunirse los requisitos legales correspondientes y acreditarse judicialmente mediante prueba suficiente.
En Estudio Jurídico S.B. brindamos asesoramiento y representación en procesos de prescripción adquisitiva, realizando un análisis previo de los antecedentes de la posesión, la documentación disponible y las posibilidades probatorias de cada caso.
¿CUÁNDO PUEDE PROCEDER LA USUCAPIÓN?
Una de las modalidades más frecuentes es la prescripción adquisitiva larga, que requiere acreditar la posesión del inmueble durante veinte años, en forma ostensible y continua y con intención de comportarse como propietario, conforme las condiciones establecidas por el Código Civil y Comercial.
También existe la prescripción adquisitiva breve, que contempla requisitos específicos, entre ellos justo título, buena fe y el transcurso del plazo legal correspondiente.
Cada situación debe analizarse individualmente, ya que el simple transcurso del tiempo no determina por sí solo la adquisición del dominio